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마루가메마치 그린

400년 이상의 역사를 가진 마루가메마치 그린은 총 2.7 km거리의 일본 제일의 아케이드 거리를 자랑하는 타카마츠 중앙상가의 중앙에 위치하며, 시가지 재개발 사업에 의해 탄생.타카마츠 중앙 상가 중 하나인 타카마츠 마루가메마치 상가는 470 m를 7 가구로 나누고, 재개발 사업을 진행. 당사가 일반 업무 대행자로서 사업을 추진한 G가구는, 이 중 최대 규모로, 국도에 접한 타카마츠 마루가메마치 상가의 입구.지역민들과 상가의 이상적인 방향에 대해 논의해 나가며, 다양한 매력과 기능을 가지는 복합 용도로 개발, 중심부에 광장을 마련해 방문자가 편안하게 쉴 수 있는 여유 있는 상업공간을 창출하였으며, 부족한 음식점포나 서비스 등의 업종을 충실시킨 약 60 점포로 상업시설을 구성.교외로부터의 방문도 촉구하기 위하여 330대 규모의 주차장도 마련. 또한 주택을 정비하고, 식품 슈퍼를 유치하여 타운 내 주거를 추진, 호텔 및 자전거 렌탈 시설을 마련하여 관광객을 유치. 민자 신탁 스킴을 도입한 지권자 출자법인을 설립하여 안정된 운영기반을 구축하고, 개발 후에도 당사가 상업시설의 운영을 수탁하여 현지인들과 함께 활기가 넘치는 타운 조성을 도모.

당사의 역할
전체 추진 업무, 재개발 코디네이터, 재개발 조합 사무국 지원, 사업 스킴 구축, 권리 변환 계획 작성, 평가 보상 관련 업무, 설계 관련 업무, 공사 감리, 시설 계획, 상업 시설 MD계획, 운영 관리 계획, 관리 조합 설립 업무, 테넌트 유치, 상업 시설 운영 등
프로젝트·데이터
사업 명칭 타카마츠 마루가메마치 상점가 G가구 제1종 시가지 재개발 사업
소재지 카가와현 타카마츠시 마루가메마치, 카지야쵸, 후루바바쵸, 카와라쵸의 일부
부지면적 약 8,800m² (약 2,700평)
건축 개요
층수 지상 13층·지하 1층
총건평 약 44,600m² (약 13,500평)
용적율 420%
주요용도 주택, 호텔, 점포, 주차장, 주륜장
오픈 2012년 4월 19일

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